事案の全体像の早期把握、問題の早期解決に役立つ1 冊!
●様々な立場で代理人になる法律専門家のために、不動産強制競売における当事者である、債権者・債務者・入札者等の第三者など、様々な立場からの視点を含めて解説。
●平成 30 年の民法( 相続法) 改正、令和元年の民事執行法改正、令和3 年の民法・不動産登記法等の法改正にも対応。
場面ごとの留意点、とり得る手段や対応方法がわかる43 事例!
●所有不動産の調査方法
XはYを相手として3000 万円の支払を求める確定判決を取得したが,任意の支払がなされていないため強制執行を検討している。Yはかつて会社を経営していたものの,既に高齢で仕事はしておらず,自宅は借家であることは判明しているが,自宅以外の不動産を所有しているのではないかという不確定情報があった。
Xの代理人弁護士として,Yの所有する不動産をどのように調査すればよいか。
●債務名義と登記名義の異なる不動産に
対する強制執行X はY に対する債務名義を取得している。Y が未登記建物しか所有していない場合に,X はこの未登記建物の差押えができるか。
●引渡命令による占有排除方法
Xが強制競売により買い受けた建物(以下,「本件建物」という。)において,占有者Yが居住している場合,XはYの占有を排除するため,どのような手続を行えばよいか。
など