第２版はしがき伊藤秀城平成30年３月本書を上梓してから６年が経過しており，その間，■民法の一部を改正する法律■が平成29年５月26日に成立し，同年６月２日に■布され，一部を除いて，2020年４月１日に施行される。そして，第７節の賃貸借についても，これまでの判例の内容に基づいたものに改正されているが，借地借家契約において，この改正内容に反する特約を設けた場合には，その特約の効力が問題となるであろう。ところで，今回の改訂版は，さらに必要と思われる判例を加えるとともに，特に，サブリース契約における原賃貸借契約と転貸借契約の関連する問題や，原賃貸借契約の■新拒絶と正当事由というような問題について，若干の判例を示し，サブリース契約において実際に行われているフリーレント（賃料の一定期間免除）についても判例を挙げてみた。サブリース契約については特約条項が設けられることが多く，まだまだ様々な問題が生じてくるのではないかと■えているが，■争解決の端緒になればと思う次第である。また，末尾に和解条項及び調停条項の例をさらに加え，実務において作成する際の参■になればと■えるものである。最後に，本書の改訂版を上梓するに当たっては，日本加除出版株式会社編集部の前田敏克さんに大変お世話になり，心からお礼申し上げます。第２版はしがきi
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