7_借信

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152 無断増改築と信頼関係の破壊 153 無断改築工事と信頼関係の破壊 154 火災により焼失した場合の復元ないしは新築工事と信頼関係の破壊 155 特約違反の改築工事と信頼関係の破壊 134 賃料不払い（4か月分）と信頼関係の破壊 135 賃料不払い（20か月分）と信頼関係の破壊 136 賃料等の不払い（1か月分及び敷金分割金）と不信行為 137 賃料等の不払い（多数回にわたる支払遅滞）と信頼関係の破壊 138 更新料等の不払いと信頼関係の破壊 139 賃料不払い（約2か月分）と信頼関係の破壊 140 賃料不払い（4か月分）と信頼関係の破壊 141 無断増改築と信頼関係の破壊 142 無断改修工事と信頼関係の破壊 143 無断改修工事と信頼関係の破壊 144 無断増改築と背信行為 145 無断改築工事と信頼関係の破壊 146 特約違反の改築工事と信頼関係の破壊 147 無断改築と信頼関係の破壊 148 所有建物の改造と信頼関係の破壊 149 増改築禁止特約と信頼関係の破壊 150 無断建築と信頼関係の破壊 151 【参考判例】  賃借地上の建物の機能及び美観を維持保存するのに必要な合理的範囲内の工事と増改東京高判平成8年11月26日（ 判時1592号71頁）　　95東京地判平成18年1月30日（ 判例秘書）　　96東京地判平成18年4月18日（ 判例秘書）　　97東京地判平成18年12月20日（ 判例秘書）　　97東京地判平成19年1月18日（ 判例秘書）　　98東京地判平成19年4月25日（ 判例秘書）　　99東京地判平成20年8月28日（ 判例秘書）　　100最判昭和41年6月9日（ 裁判集民83号739頁）　　101東京高判昭和47年9月20日（ 東高時報民23巻9号146頁，判タ288号326頁）　　102最判昭和48年4月13日（ 裁判集民109号97頁）　　102広島地判昭和50年2月17日（ 判タ327号243頁）　　102大阪地判昭和51年3月29日（ 金判502号32頁）　　103東京高判昭和54年7月30日（ 判タ400号163頁）　　104東京地判平成19年3月28日（ 判例秘書）　　105最判昭和41年4月21日（ 民集20巻4号720頁，裁判集民83号263頁，判時447号57頁，東京高判昭和42年9月18日（ 判時499号41頁）　　106最判昭和44年1月31日（ 裁判集民94号143頁，判時548号67頁，金判153号9頁）　　東京地判昭和47年5月31日（ 判時681号55頁）　　108最判昭和51年6月3日（ 裁判集民118号1頁，金法803号31頁）　　108水戸地判昭和54年3月16日（ 判タ392号124頁）　　108名古屋高判昭和54年6月27日（ 判時943号68頁）　　109東京高判昭和54年7月11日（ 東高時報民30巻7号194頁）　　110判タ191号82頁）　　106107目　　次　　xi 101 101 101 106（2）解除を否定した事例  築禁止特約第3　用法違反等  1　無断増改築等  （1）解除を肯定した事例