目 次Ｑ２ 用法違反②（住宅部分での託児所・保育室）�������������������������������40Ｑ３ 用法違反③（住宅部分での事務所使用）�������������������������������������46Ｑ４ 用法違反④（住宅部分での寄宿舎・シェアハウス）����������������������50viii３ 共同利益背反行為に当たるか 37４ 権利濫用 38５ 風俗店としての利用 38 管理規約において「専有部分を専ら住宅として使用すべき」と定めているマンションにおいて，専有部分で行われている託児所・保育室からの騒音がひどいのですが，使用差止めが認められますか。託児所・保育室の高い公共性が，管理組合に不利に考慮されることがありますか。１ 問題の所在 40２ 託児所・保育室としての使用が住宅使用に当たるか 40３ 共同利益背反行為に当たるか 41４ 権利濫用 42５ 参考裁判例 42６ 託児所・保育室の公共性について 44 専ら住宅として使用するという管理規約のあるマンションにおいて，専有部分を会計事務所や法律事務所として使用する場合，不特定多数人が出入りする店舗等に比較して違反の程度が緩やかな気がします。この場合でも，管理組合は，管理規約違反に該当するとして，使用禁止を求めることができますか。１ 住宅専用規定について 46２ 区分所有者の共同の利益に反する行為 47３ 管理組合による権利行使が否定されるケース 48 専有部分を改築し居室を大幅に増やした上でシェアハウスとして賃貸している場合，専ら住宅として使用するという管理規約に違反することになるのでしょうか。１ シェアハウスとは 50２ 問題の所在 50３ 参考裁判例 51４ 管理規約に違反するシェアハウスへの対応 53
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