5 7 7 8 8 9 10 11 11 12第 1 編 本書の目的及び全体的構成について目 次ix 1 1 1 2 3 3 4 6 9 13 13 13第１節 所有者不明土地になる原因は相続登記未了だけか １ 相続登記未了のため，所有者が不明といわれている ２ 相続登記未了地だけか ３ 総務省中心の「所有者不明土地問題研究会」では ４ 国土交通省では，「変則型登記」も取り上げている ５ 法務省や自由民主党でも「変則型登記」を取り上げだした ６ 東京財団の論文には，相続登記未了地以外も記載されている ７ 不動産登記の世界では，その団体の名称で登記してはいけない団体もある ８ 「権利能力なき団体」の登記では，相続登記をしないのが原則 ９ 相続登記すべきでないのに相続登記をしていないとみられていないか １0 買収の場合，多数共有地が対象といわれることも １１ 純粋な個人所有との誤解を解消する動きも始まっている １２ 最初から登記名義が実体を表していなかった場合もある １３ 時代の変化と共に実際の持ち主が変化することもある １４ 特殊な登記といえば，登記名義の特殊さと所有者自体の特殊さがある １５ 所有者不明土地問題につき，国でも特別法での取組が始まっている １６ 変則型登記についても，新たな制度が創設されるか １７ 所有者不明土地そのものが誰の所有の特殊なものであるかを知ることも １８ 権利能力なき社団に関する登記制度もしっかり取り上げる 第２節 本書の全体的構成について １ 特殊な登記も様々なものがある ２ 様々な見方による分類 目 次
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