不動産鑑定と訴訟実務

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事項索引551DCF（Discounted Cash Flow）法 ……340, 343GDPデフレーター …………………………242IFRS：International Financial Reporting Standards　→国際財務報告基準IRR：Internal Rate of Return　→内部収益率IVS：International Valuation Standards　アスベスト……………………………………455後継遺贈………………………………………500後継ぎ遺贈型受益者連続信託………………500粗利回り………………………………………189遺産共有………………………………………482遺産分割………………………………………481慰謝料…………………………………………460慰謝料的財産分与……………………………544一時金…………………………………………279一時使用目的の借地権…………………263, 275一時使用目的の建物賃貸借…………………171一時所得………………………………………148位置指定道路…………………………………451一部分割………………………………………488一身専属性……………………………………535一棟貸し………………………………………175一般競争入札…………………………………392一般資料…………………………………………49違約金…………………………………………167遺留分…………………………………………530―権利者…………………………………530―侵害額…………………………………532―侵害額請求権…………………………532インカム・アプローチ………………………361インスペクション……………………………456売上高賃料負担率……………………………182売上高家賃負担率……………………………196売上連動型賃料………………………………120売上連動型店舗賃料……………………………66売渡請求………………………………………412永久還元………………………………………271液状化…………………………………………448エンジニアリング・レポート………………355→国際評価基準NOI：Net Operating Income ……………189オーダーメイド賃貸借………………66, 167, 204おとり広告………………………………………22オフィスマーケット・インデックス………242オペレーショナルアセット…………………179オペレーティング・リース…………………102オンバランス化………………………………102買受可能価額…………………………………466買受人…………………………………………471会社更生…………………………………………12会社訴訟………………………………………381介入権制度……………………………………300開発法…………………………………………338海没……………………………………………453価格時点…………………………………………55価格の種類………………………………………74価額弁償………………………………………533確定測量図………………………………………48確認資料…………………………………………47貸倒れ準備費…………………………………191貸宅地…………………………………………440貸家及びその敷地………………………………24貸家建付借地権………………………………440貸家建付地………………………………440, 441課税事業者……………………………………368課税の繰り延べ………………………………424家庭裁判所調査官……………………………494借入金償還余裕率……………………………342―の活用による方法……………………343借入金と自己資金に係る還元利回りから求める方法…………………………………………342【アルファベット】【あ】【い】【う】【え】【お】【か】事項索引