事項索引【き】552借入金と自己資金に係る割引率から求める方法 …344仮住まい………………………………………462借り得……………………………………144, 270環境基準………………………………………449環境規制………………………………………452環境的・心理的瑕疵…………………………457還元利回り…………………………………34, 341観察減価法……………………………………359完全歩合賃料…………………………………174換地確定図………………………………………48鑑定評価先例価格………………………………49元利均等償還率…………………………126, 317元利逓増償還率…………………………………37期間延長………………………………………293企業向けサービス価格指数…………………242期限後申告……………………………………536期限付き合意解約……………………………167基準地……………………………………………20基礎価格…………………………………184, 305既存不適格建築物………………………358, 360期待利回り………………………………187, 309既判力………………………………………56, 71基本賃料……………………………………59, 174基本的な安全性………………………………461客観的交換価値………………………………421客観的な推定……………………………………45キャピタル・ゲイン…………………………421求積図……………………………………………48朽廃…………………………………133, 264, 291共益費…………………………………………176―収入……………………………………177境界確定…………………………………………50境界確認書………………………………………50境界標……………………………………………50強制競売………………………………………464共有……………………………………………398共有減価…………………………………401, 549共有物の維持管理費用………………………403共有物の管理…………………………………399共有物の変更…………………………………399共有物分割……………………………………402居住用借地権…………………………………277居住用不動産…………………………………173寄与分…………………………………………487均衡地代…………………………………………30金融資産の利回りに不動産の個別性を加味して求める方法…………………………………345空室等による損失相当額……………………191空中写真…………………………………………49クーリング・オフ……………………………450具体的相続分…………………………………486区分所有建物…………………………………405区分所有法61条７項に基づく買取請求権 …409経営委託契約…………………………………109景観利益………………………………………458経済的残存耐用年数…………………………358経済的利益還元法……………………………520継続賃貸事例…………………………………194継続賃料……………………………………56, 199―利回り……………………………229, 232経年減点補正率………………………………431経年劣化………………………………………528競売市場修正…………………………………470契約減価…………………………………186, 308契約不適合責任………………………………456―免除特約………………………………449契約面積………………………………………175減価修正………………………………………358減価償却費……………………………………187原価法……………………………………335, 354原価方式………………………………………335現況測量図………………………………………48現況調査報告書………………………………466現況を所与とする評価…………………………41堅固建物………………………………………283原状回復義務……………………………152, 528原状回復費用…………………………………152建設協力金……………………………………106建設事例…………………………………………49限定価格…………………………………………75限定賃料…………………………………………27減点補正率……………………………………431現物分割………………………………………403建ぺい率………………………………………455【く】【け】
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