162170174174178東京地判平成29. 11. 22東京地判令和元. 9. 24東京地判令和3. 5. 20東京地判平成29. 2. 10東京地判令和元. 10. 1東京地判令和3. 10. 25定期借家契約の期間満了後の建物使用による普通借家契約 の成立定期借家契約は期間満了で確定的に終了するはず。賃借人がその後使用を続けても、賃貸人はいつでも返還請求できる？サブリース契約では正当事由の判断基準が異なる？室内で賃借人が死亡し、遺体で床や壁が汚損した。保証人に対して改修費用と将来の減収分を請求できる？賃借人が原状回復費用相当額を支払った場合の不当利得 返還請求賃借人が原状回復費用相当額を支払ったのに賃貸人が原状回復工事をしないで第三者に賃貸した。不当利得になる？賃借人が室内にインターネット回線設備を残したまま引っ越してしまった！ これで明渡しが完了したことになる？xvii166166182５節●正当事由 39賃借人に契約違反がある場合の正当事由の判断賃借人が共用部分を無断で商品置場に使用していても、賃貸人に使用の必要がなければ、正当事由は認められない？６節●原状回復・明渡し 4１貸室内で賃借人が死亡した場合の原状回復義務の範囲3840サブリース契約における正当事由の判断4243賃貸住宅の明渡し
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