弁起案

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Section 1　法律相談の状況31【資料９（現況測量図２）を示す。】もらい，先方もそれでよいということになり2７日になりました。18 甲野　2７日には特に問題はなかったのですか。夏子　特に問題はありませんでした。2７日は，午後６時に新令和不動産に行きました。長沢さんが契約書と重要事項説明書を読みながら条件を一つずつ確認しました。渋沢さんは上機嫌で，渋沢さん宅との境界及び北側隣地との境界に渋沢さん負担で塀を設置する，売却土地にある不要な樹木の伐採もご自宅に植木屋さんが来る時に一緒にやってくれると言いました。　また，渋沢さんから「南側三角地には物置でも建物は建てないでほしい，あそこは渋沢宅の真南だから。」と言われました。それに対しては，どちらにしても家を建てられるようなスペースとは思いませんでしたので，少し勝手な言い分だとは思いましたが，了承しました。19 甲野　契約後に，建物の建築計画をしたのですね。設計はどこに依頼されたのですか。夏子　基本設計検討（資料７）などを作ってもらった中王建築株式会社です。20 甲野　今年に入って渋沢さんとは，どのような話し合いがなされたのですか。夏子　１月１６日に，渋沢さんから境界線の塀のことで，塀の設置業者と打合せがしたいとの連絡が長沢さんにありました。渋沢さんが挙げた候補日がいずれも平日で，夫は行かれないと思いましたが，１月2１日を選び，長沢さんから設計業者を連れてくるように渋沢さんから依頼されていると言われたので，中王建築の安藤さんに無理を言って参加してもらいました。21 甲野　１月2１日はほかに誰が参加したのですか。夏子　こちらは，母と安藤さん，長沢さんの４人です。先方は，渋沢さん，松本さん，塀の設置業者らしい人，それから紹介はされませんでしたが渋沢さんの家を設計したらしい女性が一人いました。22 甲野　その日は，どういう話だったのですか。夏子　購入予定だった土地の北側との境界は直線ではなく湾曲しているのです。現況測量図2（資料９）の⑤のところです。　ですが，渋沢さんは「面倒だから直線で塀を建ててしまいます。」と言ったので，私はそれでは困りますと言いました。設計の安藤さんも「もしそうされる場合，こちらでも再度測量調査をさせてもらわないと困りますので，測量させてください。」とお願いました。それに対し渋沢さんは「測量はすでにこっちがお金を出してやっているんだから，なぜもう一度やる必要があるんだ。」と激怒しました。安藤さんは「渋沢様には一切費用負担はありませんから。」と説明していました。　渋沢さんからは建築期間も聞かれ，６か月くらいですと言うと，長すぎると言って怒っていました。23 甲野　その時には新しく建てる家の話も出たのですか。夏子　はい。渋沢さんから，建物の図面はどうなっているか聞かれましたので，用意していた測量図に建物の枠を記載した図・基本設計検討（資料７）と立面図（資料8）