CASE 13いつ，何を贈与するのかがポイント………………………………………86対応の仕方CASE 14土地の貸借をするときに注意するポイント……………………………90対応の仕方1 将来の価値を考えて，評価が上がる前に贈与……………………………………………862 区画整理事業が予定されている土地の贈与………………………………………………863 都市計画の変更が予想される土地の贈与……………………………………………………874 会社の将来性が期待大なら，思いきって自社株式の贈与も…………………………87解 説1 税務上のポイント…………………………………………………………………………………882 法律上のポイント…………………………………………………………………………………891 親子間の無条件の不動産貸借は，原則使用貸借…………………………………………902 会社が建物を取得したときの課税関係………………………………………………………913 無償返還方式による土地の賃貸とする………………………………………………………924 株式の出資者に後継者がなるか，早めの贈与か…………………………………………925 借地権の底地を子が取得した場合……………………………………………………………92解 説1 法律上のポイント…………………………………………………………………………………942 税務上のポイント…………………………………………………………………………………95（2）借入金免除は贈与と同じ扱い 82（3）令和5年施行の民法改正による特別受益の持戻し 83図表16贈与税のかかる財産 80（1）評価が上がる前に贈与するのが贈与のコツ！ 88（2）区画整理事業や都市計画の変更が予想される土地 88（3）会社の将来性が高いのなら，株価は上がることが予想される 88（1）贈与の立証が重要 89（2）自社株式は特に所有者変更の手続が重要 89図表17市街化調整区域が市街化区域に編入された事例 87（1）使用貸借とは 94（2）借地権の定義 94（3）底地を購入した子と借地権を親が所有しているときの注意点 94（1）無償使用し返却する「使用貸借」を活用する 95（2）相続税評価額の減少と所得移転のダブルの効果は会社活用 95（3）一定の届出をすれば底地を買っても贈与税はかからない 95図表18使用貸借の場合は自用地評価 91例6借地権者の地位に変更がない旨の申出書 93xi目次第2章 相続法改正後における贈与事例の法務と税務
元のページ ../index.html#15