はしがき I平成８年（1996年）１月に「マンションを考える12章―区分所有法とその周辺」を刊行しました。これは，法務省法務総合研究所の教官・第三課長としてのお付き合いから，日本加除出版の機関誌「法の苑」に昭和63年春から平成７年春まで「区分所有法の周辺」と題して12回連載した内容をまとめたものです。この連載をまとめるに当たっては，かつて人事院主催の研修で「首都圏開発」の共同研究メンバーとなったＵ氏が建設省（当時）の住宅局長に就任していたので，多くの参考資料を提供していただき，なんとか１冊の本として刊行することができました。以来，行政官庁である建設省（国土交通省）と法律官庁である法務省の各データを収集し，咀嚼するなどして「マンション登記法（初版・平成13年）」を手始めに，年１冊のペースで登記関係の書籍を発刊，改版を続けてきました。しかし，さすがに私の書ける関係分野は少なくなりました。そこで，改めて，原点に戻り，マンションに関係する法律すべてをチェックし，問題点をピック・アップしてみました。その結果，民法からスタートしたマンション等の建築物に関する各法律の相互関係は，時代と共に複雑になり，問題を解決するには，どの法律の，いつの法律を適用すべきかが，必ずしも明確ではないことが分かりました。そこで，法令の改廃を丁寧にフォローし，数多い関係法令から適用条項を見つけ出し，ひとつずつ，回答を準備することとしました。しかし，そうはいってもすべての問題について「これだ」という回答を生み出すことは至難の業です。関係図書のほか，関係行政庁である法務省及び国土交通省の告示・通達・通知だけでは，説明できないことにも，しばしば直面しました。そのため，回答は留保して，問題点を指摘するにとどめたケースも相当数あは し が き
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