第１節所有権関係47【資 料】要証事実所 有 権 自宅で平穏な日々を送っていたＡは，ある日，隣に住むＢより，「あなたの住んでいる家は私のものであるから，ここから出ていくように。」と迫られた。Ａは自宅の所有権が自分にあることをどのように証明できるか。なお時効制度は無視するものとする。弁護士 「所有権の帰属自体が争点となる事件は少なくありません。所有者の認定は登記を見れば済むというものでもありません。」不動産鑑定士 「不動産鑑定の依頼を受ける際，所有者でない方からの依頼もありますが，所有者との関係は大事な事項ですので確認します。」税理士 「課税の場面でも実質課税が原則ですから，実体法上所有者でない者に課税をすることは許されません。登記だけに頼らず多角的に検討するべきでしょう。」名 称登記官登記事項証明書農業委員会農地台帳市町村林地台帳森林簿都道府県固定資産課税台帳市町村長名寄帳市町村長登記官所有不動産記録証明書作成者根拠法令不動産登記法農地法森林法森林法地方税法地方税法不動産登記法CASE
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