294 297 298 311 311 313 315315 298298 300300 307308309第２節 区分所有者の高齢化に伴う問題・課題 第１ はじめに 第２ マンションに居住する区分所有者の高齢化の動向 １ マンションストックの高経年化 297299302 304 307 308 310311312313315316xxi目 次⑸ 管理計画認定制度⑴ 全国マンションストック戸数の推移⑵ 高経年マンションストック戸数の将来推計２ マンションに居住する区分所有者の高齢化 ⑴ 長寿化・高齢化の動向⑵ マンションに居住する区分所有者の高齢化の進行状況３ マンションに居住する区分所有者の永住意識 第３ 管理組合の運営等への影響 １ 管理組合における将来への不安 ２ 理事会・総会の運営への影響 ⑴ 理事会・総会の運営困難化⑵ 総会決議の困難化３ 建替え決議等への影響 第４ 区分所有者・管理組合にとっての問題・課題 １ 区分所有者の高齢化の見通し ⑴ 超長期に及ぶ区分所有者の集団的高齢化⑵ 長期間の自立支援を要する高齢区分所有者の増加２ 区分所有者にとっての問題・課題 ⑴ マンション居住・管理上の様々な問題⑵ 高齢区分所有者にとっての課題３ 管理組合にとっての問題・課題 ⑴ 区分所有者による自立的運営の困難化⑵ 管理組合にとっての課題
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